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由于小产权房多由村委会与开发商协商开发，不受有关部门的监督管理，所以，小产权房的质量往往难以保证，同时，相关配套设施也极为简单。优点1、地理位置优越。当你看到了自己喜欢的房源时，可以先试着给房东打个电话，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上就是等你上钩的虚假房源。
曾经有人说过，买房时走过最长的路，就是开发商的“套路”，没错，尤其是“买房赠送面积”这个套路。3、《国有土地使用证》是指经土地使用者及开发单位申请，经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。三、父母不能随便出售孩子名下房产。
面积则指的是套内建筑面积是多少。针对此类购房者的疑惑，我们建议从资金能力和户型实用性两个方向考虑：。“假离婚”买房的法律风险远不止于此。
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房产的共有方式包括共同共有和按份共有，虽然合伙买房的出资人姓名都可以登记在房产证上，但还是要在房产证上标明共有方式。还有不履行合同义务：无法交房、按时交房、质量瑕疵等风险。7、办理二手房产权过户、抵押登记手续。目前，与打着“以房养老”旗号四处行骗的机构形成鲜明对比的是，我国正规金融机构在开展“以房养老”业务时遇冷。而公租房则根据地段不同租金也有变化一般是同地段同品质房屋的60。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。
只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑，随时都面临着被强制拆除的可能，所以，对于这种房子的购房合同，不管你签了没签，都是一样的，不受法律保护。楼梯间内的杂物不仅助长火势，还是居民逃生的一大障碍。
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25%，比同期商业贷款利率要低很多，更能节省购房成本。3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。说起公积金贷款和商业贷款的区别，很多人的答案仅仅是二者贷款利率不同，对其它的不同点却茫然无知。年底银行最快一周放款。随着政策的改变和贷款业务的相继推出，制定合理的房贷计划成了很多购房者“慎之又慎”的大事，因为贷款的后期偿还与初期借取方式是息息相关的。分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高,因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。
预估家庭5年收入，能让你在买房上有清醒的认识，不会因为买房而让生活陷入窘境。贷款买房的另一大麻烦是手续繁琐。二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：。
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4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。二、长春市职工公积金查询途径：。不过偿还能力爆表的人群大有人在，或多或少都会遇到“明明在到期还款日之前还了信用卡，为什么还会逾期呢？是什么原因导致的还款失败？”要告诉大家，信用卡还款一定要把握好时机和方式，如果不注意这两点的话，有可能会导致还款失败的。”19日上午，在阳明路某银行的个人贷款中心，市民小陈带着一大摞资料，正在售楼小姐的陪同下办理个人住房按揭，不过有点不太顺利。比如公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，而像销售、酒店和KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多。一般都是偏远区域一手楼盘才能使用，市区一手房价格太高了很难批，二手房又因为楼龄达不到要求也很难批。
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