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3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。三、测墙壁地面用长尺(或者带有水平的专用直尺)靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕、裂纹，墙面是否有爆点(生石灰在生成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
先来看一个案例。如果国家正式出台的条例有装修提取，则公积金装修提取政策也有望在东莞“落地”。3、各个面积的含义
合同中关于房屋面积会有多个数值，不同的数值代表着不同的面积。
随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子、阴暗的楼道、吵闹脏乱的小区……。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。4、北朝向
房子朝北的话，价格是比较便宜的，因为北朝向的房子在采光上存在很大的弊端，采光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，这对身体健康是不利的。
南偏东30度至南偏西15度，属于比较适宜的朝向。所以就贷款金额来说，抵押贷款的额度远远高于无抵押贷款。)，而商住用地为了提供良好的居住环境，提升居住品质，一般规划上是控制绿地率的下限。2、交房掉包
购买精装样板间的朋友要注意交房的时候掉包的问题，虽然很少有开发商会直接把整套房子掉包的，但是房子里面的一些装修用材或者是其他的设施被掉包却是常见的。
编者按：LOFT户型备受年轻人的推崇，渐渐成为一种时尚。绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积。"网签价"并非必须是100万，因为这只是由当地建委监管的网上签约价格，双方协商一致即可，可以"做高"或者"做低"。8米；7号楼高度18米，各层层高均为2。
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数据显示，以东城、西城为例，常住人口为221万，可是每天瞬间人口达550万。装修新房改造前最好找个相关业内人士问一下。看了上面文章的介绍之后，我们已经知道了扶贫查到有房怎么处理的方法都是什么，如果上面查到有房的话，就会按照规定作出相应的惩罚，而且，终身都不能享受扶贫这个政策了，所以，如果你们家里不符合贫困人群的话，一定不要瞎去申请，另外，上文也介绍了一下扶贫政策有哪些。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。格式条款合同的特征是：(1)格式条款合同文本是由一方当事人预先制定的。这种情况下，“按照《商品房销售管理办法》有关规定，当交房的实际面积与预售面积有误差时，如果合同有约定按照合同处理；合同没有约定或者约定不明的，按照相关规定处理，面积误差比值不超过3%，对于误差面积的房款据实多退少补。最后，业主则需要交纳物业管理费等相关费用，包括有物业管理费、供暖费以及契税、公共维修基金等。水电路的铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就已经一次性装修到位，那么，只要买一些必要的家具就可以入住了。
建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。所以如果购房者选择全款买房，那就可以省下近137万元。按照《解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
共有建筑面积包括幢共有建筑面积(为整幢房屋服务的共有建筑面积)、功能区共有建筑面积(专为某一功能区服务的共有建筑面积)、层共有建筑面积(各层中专为本层使用或服务的共有部位的建筑面积)以及其他共有建筑面积。对于地铁房的选择，你知道多少呢？
误区1、离地铁近就是地铁房
规范来讲，地铁房的标准是，距离地铁站点步行5分钟可到达的房子称之为“正地铁房”，10分钟内到达称为“准地铁房”，15分钟内到达称之为“近地铁房”。配套设施齐全
二手房大部分都为成本价购买的单位住房，小区已建设多年，已成为成熟社区，各项配套设施均已齐备。
如果户型动线不合理的话，家人之间的行动就会存在相互干扰的情况，这不仅浪费空间，还会影响其他家庭成员的活动。赠送家具的业主可以突出有“赠品”这一点，给购房者性价比较高的感觉，还可以向购房者介绍赠送的家具都是什么品牌，购买时的价格，以及用了多久、甲醛情况等。房子所说的年限是指的土地年限，房子本身是没有年限的，房子根据土地性质不同使用的年限也不同的，比如住宅用地70年的使用年限，商业用地是40年，综合用地是50年，如果年限到期了后，会有有关部门进行评估，如果建筑物还能继续使用的话，产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。
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3、明确借款额度
买房在申请办理组合贷款的那时候，一定要留意先明确公积金贷款额度多少钱，也有商业贷款额度多少钱，终究借款的核查是很严苛的，组合贷款更加严苛，个人公积金一部分贷款申请额度一经明确不能变更，因此借款申请人及直系亲属，需去个人公积金管理处查寻最大可借款额度，并融合本身状况明确最后申请的借款额度。也就是说，你的房子到期住满70年了，只要提前一年申请续费，房子你还能继续住着。不过，有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
1、因合法建造房屋取得房屋权利；
2、因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
3、因继承、受遗赠取得房屋权利；
4、房屋灭失；
5、权利人放弃房屋权利；
6、法律、法规规定的其他情形。
大家要清楚，父母的需求和年轻人是不一样的。确定图注含义
户型图上的图注一般会在空白位置解释清楚，但还是会有不少购房者分辨不清楚。买房没有土地证有哪些风险？土地证如何更名？土地证更名需要哪些资料？要交的费用有哪些呢？
买房没有土地证风险极大
购买房屋时，应当积极办理土地使用，以切实维护自己的合法权益。如果丢失的是全款发票,就需要请求发票开具方提供证明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,也可以让对方提供发票的存根或记账联复印件,并需要找到主管税务机关审核,方可作为合法有效凭证入账。
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