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四合|竹竿巷
一、注意墙面天花，看看墙面是否平滑干净，是否有刺激性气味，也要关注墙体、天花板裂缝等质量问题；二、注意地板，看看地砖没有铺实；注意卫生间，看看排水系统是否正常；
三、检查配电线路，看一看灯具是否都亮，检查电视天线的信号接收好坏；
四、看门窗密封及隔音效果。③父母出资，写夫妻两人名字
父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。很多人都是对装修不明白的，因此我们在装修的时候，一定要知道装修的流程和步骤。
但是前期还款压力比较大，第一个月要还约7511元，到第132个月后还款金额才比等额本息少。如系该非产权人与买方恶意串通的，买方应负连带责任。开假证明涉嫌违法。
三、户型进深比合理，最好为4：6
在看户型的时候，首先最需要看的其实就是户型的进深比，一般来说，户型进深比合理，最好为4：6。省财政厅、省地税局联合发布《关于公布我省契税适用税率的通知》,自2013年4月1日起我省契税暂执行3%的税率。有些赠送面积，你要搞清楚是不是“假赠送”，以往的案例告诉我们，有些本属于购房者的产权面积被包装成赠送面积，购房者还以为得了优惠。
购房合同的作用
1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。顺利办妥贷款是整个购房过程中非常重要的环节，为什么同样购买一套房，不同的人申请的贷款额度却有差异，甚至有些人无法获得贷款？要想解决遇到的贷款困境就要先明白病根，看看以下几个原因中哪个影响了你。不同的人群会得出不同的答案。
5、检查卫生间的防水情况，可以将卫生间注水，然后看楼下是否有漏水的情况。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。租住小户型的客户大多是收入较高的年轻白领、高级商务人员等。第四：如果近郊的小户型，投资需要谨慎
如果是近郊的新建小区，投资需要谨慎，对投资期望值不要太高，人气尚未形成，前6个月甚至12个月内的出租率不高，但相对繁华地段来讲，如果位于政府重点发展区域，未来的升值潜力也大。
四合|长春万达
那么，像家居卧室的布置讲究，都应该有哪些需要重视方面呢?接下来就跟着小编来看一看相关的内容。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。尤其是一些自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员。如果存在免责事由,并及时履行了告知义务,则开发商可以不承担逾期交房的责任。4、转让风险
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。此外，谭某未能举证证明贝某存在非法取得上一租户的押金条，或与上一租户恶意串通骗取其押金的事实。原因五：当前负债过多
也即是还款能力不达标，收入负债比是多数银行的一大审批指标。零首付购房也有多种方式，一般是房产商提供帮助，不过，先别乐，还款期限往往并不长，基本到交房时就需全部还清了。
（2）注意中介的营业执照（正规的中介公司都有政府部门颁发的营业执照，并出示于明显位置，以便客户清楚了解该中介的法定注册公司名称、法人代表等必要情况）。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。■ 提示
二套房政策房执行原规定
新政规定,首次贷款结清后,即可再次申请使用贷款。一定要签订正式购房合同。
诸葛小编认为，如果购买比较老的二手房，还是需要实地考察再做决定。六、小心房款和产权的交接
不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题;可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。来源：网络
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二、购房方式
一种是申请房贷，一种是全额付款。反之，如果当地开设了换证窗口，也提倡居民办理手续的话，不妨积极响应配合。3、注意办理流程
由于大多数的购房者对于合同备案都不是很了解，就更不清楚购房合同备案手续的办理流程了，通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。
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但要注意的是，绿化率越高的小区，绿地面积越多，而建筑面积相应就会减少，开发商可回收的资金就会越少，开发商肯定是想赚得越多越好了，所以一般绿化率比较高的小区，开发商都会提高房屋的价格出售。买房是一件大事，没有哪一件大事不需要费神动脑的，更不要说这件牵动整个家庭的大事了，我们应该积极去做准备去学习相关的知识把主动权掌握在自己的手中。如果有第三方中介公司介入签订第三方合同的话，也可以降低风险，所以购房者购买的话一定要保持警惕哦。
便宜没好货，好货不便宜。以上就是关于什么是梯户比，以及梯户比对生活有什么影响的相关内容，买房的时候要考虑的因素有很多，不仅是电梯比，除了梯户比以外，对于房屋的楼层、楼栋这些因素都是很重要的，购房者可千万不要忽视了这些因素，由于是高层住宅，想要出行方便的话，除了梯户比以外，这些都很重要。律师建议，情侣婚前在购房时对在房产证上加名字本无可厚非，但最终是否加名字应当由当事人双方协商决定，选择不同，所承担的法律后果也不相同。
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