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龙凤二手房|龙湖春江天镜
9月份中国南方人才市场出版发行的《南方人才年度广东地区薪酬调查报告》显示，2015年深圳平均月薪为7631元，与2015年下半年深圳平均月供9515元相比，绝对值低了1884元，薪资水平明显低于月供水平。此外，还有，房产更名和过户的操作时间上也是有所不同的。相比之下30年的还款期限比20年的要多30多万的利息，但每月还款额少1300元左右。
如果不是特别的需要，希望不要在立交桥旁边买房子。职工凭个人住房公积金账户及密码登录网上办事大厅或拨打服务热线等自助方式，选择个人提取业务中“非深户离深销户提取”，根据提示，核对无误后点击提交，业务当场受理。对于期房，甚至现房，都有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。
委托书是必须的，当天临时有事来不了，事后也必须马上补一个，保证代理人所签合同真实有效。形象的说，资金监管就相当于我们在网购时用的“支付宝”，一个是货到了才付款，一个是房子过户了房款才到卖家手里。需要注意，买房时首套房、二套房屋税费缴纳比例是不同的。所考虑的因素一般有：
1)目前房地产市场的行情;
2)房子所在小区其它房主出售房子时的成交价格;
3)自家房子的优劣条件;
4)房屋买卖政策。
小产权和大产权的区别
1、大产权的定义
国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房后拥有全部产权。2015年公积金最新贷款政策(仅供参考)
一、明确规范公积金贷款资格条件。经过询问，王先生了解到房天下，并且在房天下房天下手机APP看到了业主委托活动，利用房天下业主委托进行卖房不仅有400专线服务，还可以保护自己的隐私。三、办理抵押、保险
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。这对于购房者来说，损失时巨大的。根据2015年西城区新调整的11个学区划片，北京育翔小学属于德胜学区，学校软实力雄厚。
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一：70年产权和40年产权严格意义上来说是错误的，房屋所有权没有期限限制，只有出让的国有土地使用权才有期限限制，70年产权指的土地使用权是70年，40年产权指的是土地使用权是40年；二：：房地产商开发商品房都是通过土地使用权出让的方式取得土地使用权的，是要支付相应的土地使用权出让金的。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条第二款“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外”规定，如果房屋登记在支付方子女名下，则该部分出资属于对该子女的赠与，离婚房产分割时应剔除该部分出资后，但房屋仍为夫妻共同财产；如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付方配偶子女名下，则该部分出资视为对夫妻双方的赠与，该出资不另行处理。关于赠送面积需要注意什么问题
1、将赠送面积写进合同
现在大家是生活在法治社会，所以做什么事情都讲究证据，一般来说，如果购房者没有要求，那么开发商是不会把自己承诺赠送面积的事情体现在合同里面的，所以为了保证购房者的利益，那么就要尽量要求开发商把赠送面积的事情写进购房合同里面，或者签补充协议。
否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。方式一：部分提前还贷（须偿还贷款一期以上方可办理）
1．年对冲还贷（即提取住房公积金部分提前偿还住房公积金贷款，要求住房公积金余额3万元以上，原则上一年办理一次）
（1）提供的资料
①借款人身份证原件及复印件；
②配偶代办或共同参与对冲的，还需配偶身份证、结婚证原件及复印件；
③住房公积金提取人填写的《湖南省直单位职工住房公积金提取申请表》（加盖单位公章或财务专用章）。随着城市化的发展，楼层越建越高。
济南住房公积金贷款买房能贷多少？济南住房公积金贷款额度是怎么规定的？
住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。近年来，随着都市压力生活的剧增，越来越多的人想要寻得一处自然舒适之地，好好放松自己，而家则成了最佳选择。2、主卧带卫生间的话，会丧失二次改造的可能
有的户型会把主卧设计的比较大，特别是加了卫生间后面积上更是有些富余。
二、婚前个人出资买房，婚后财产如何认定？
①一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；
②一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；
③一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。如果购房者有更好的投资渠道的话，则可以不考虑提前还款，让手里面的钱能够最大限度的利用起来，但对于只追求稳定储蓄的家庭来说，提前还款以节省利息仍旧是个不错的选择。丧失相互的继承权离婚后,双方比如丧失相互的继承权和要求对方“扶养”的权利。
是国家对地方的一个积极信号，说明了房地产政策更加因地制宜。其实按照2013年新版《建筑工程建筑面积计算规范》规定，露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件，不计入建筑面积。2、审核环节
这一环节买方需要做资质审核，确定有在京购房资格，卖方需要做房屋核验。
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买房还是要有相关的知识才能最终买到一个合适的房子，也不至于后悔。4、账单有延迟
一般来说，大家都是根据账单来还信用卡的，如果没有收到账单，相信大多数购房者也会不以为然吧！但是，如果信用卡账单延迟了，那岂不是会出现逾期记录吗？对于这种情况，购房者也是可以申请消除的。如果第一次流拍，二次拍卖起拍价还会再降低20%的售价。太阳出来喜洋洋，当当西晒也无妨