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2、找担保公司办理：让担保公司以自己的名义去银行贷款，也就是让担保公司承担放款的风险，以担保公司的资质，贷到超过房屋评估价值70%的钱很容易。长沙公积金贷款还款方式跟商贷一样还是分为等额本息还款法（每月还款金额一样多）和等额本金还款法（第一个月还款金额最多，以后每月依次递减）。业主是指物业的所有权人，可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。这类房屋一般是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。
这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。”以水电改造为例，“免费设计”的普遍做法是：施工时现场画图。13。
并且，缺少了干区，很容易将卫生间的水带到屋外，弄脏其他的房间。那么去样板间，我们到底该看些什么呢?
关灯“看”采光
样板间，为了体现它的宽敞、明亮，很多时候是整天、常年开着灯，这样就容易影响购房者对屋内采光的判断。开发商拿地的热情会空前低落，去库存化会不惜代价。
指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。2、 商业配套
人生在世，我们不仅要“生存”，也需要“生活”，所以你买的房子周边好有一些商业配套，不然好不容易到了周末，你却连个逛街的地方都没有，岂不是太惨了？一般来说，大型超市、便利店、步行街、电影院等，这些都属于商业配套。5．首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
详解：公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。9、骗贷住房公积金或被处3倍罚款
送审稿明确，以提供虚假材料等欺骗手段提取住房公积金或者获得住房公积金贷款的，由住房公积金管理中心责令退回骗取的住房公积金或违法贷款，处骗取金额1倍以上3倍以下的罚款或违法贷款额10%以上30%以下罚款，并取消缴存职工5年住房公积金提取及贷款资格；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房子的楼层、朝向、面积、户型等都会影响房子的价格。
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教育地产的注意事项之一：下手前先了解当地入学政策由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上大做名校文章，抓住的就是家长望子成龙的心。如果房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。面对居高不下的房价，公积金贷款买房已经逐渐成为有偿还能力的青年人购房的首选。
不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易的税费，但缺点也十分明显。同时也能了解更多的关于开发商以及和房屋相关的信息，确保自己的正确决策。5、油工上阵，现在做混油大部分都是直接用喷的。配上白色的涂料，突出了石膏线的细节。
买涨不买落
房地产投资和其他投资一样，不要认为自己能摸到市场的价格底线。“一房二（多）卖”是由于商品房预售由于不能及时交付，使得一些轻诺寡信的开发商感到有机可乘而出现的现象。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水。还是一句老话：要死的客户总是要死，不死的客户怎么约也不会死。
买房的心理准备--把家安在哪儿?
多数人在买房时会考虑房产与本人及配偶工作单位之间的交通状况，包括公共交通体系、路况和路程长短。如果合同中没有约定或者约定不明确,就可以要求开发商退房,并赔偿利息。▲门窗在家居中必不可少
文/图羊城晚报记者梁栋贤
广州夏天暴雨连连，家居渗漏问题再次凸显，门窗更是其中的高危区。购房发票有哪些用途?
1、用于办房产证
如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。
现在大家交易二手房都喜欢去找房产中介，可以说百分之九十以上的二手房房产都是通过房产中介交易完成的，这也是现在的一种趋势，因为房产交易是很复杂的，所以为了让自己能够轻松一点，大家就去找房产中介了，当然房产中介也会收取相应的佣金，那房产中介卖房提成是多少？卖房的技巧有哪些？
房产中介卖房提成是多少
关于中介的佣金，目前二手房一般取销售价的1－3％作为服务佣金，但在实地操作中，二手房中介往往也很难收3％的服务费，为了拉客户，打折成为十分平常的事情。其实这也是售楼人员采取的一种“销控”不卖的手段，他们只是想让用户购买其他的房产，例如价高的，或者不太好卖的房产。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。
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通常来说，我们不太建议购买公寓的，而建议购买住宅，基于以下分析。3、户型差异
普通住宅户型多是刚需，80-100平米左右两室或者三室是主流户型；商住房则多是小户型或者loft户型，更具个性，适用特定人群，而且相较普通住宅而言，公摊较大。1、消毒是指用物理或化学方法消灭某种范围内的有害微生物，保留目的菌。
如何避免买到腰线房？
很多人都是第一次买房，对房屋可能都不是太了解，而一般情况下售楼小姐也不会提前告知这是腰线房，可能只有等你入住了才会发现，这是腰线房，所以我们在买房时就需要向售楼小姐资讯腰线房在哪几层；其实只要你仔细看过沙盘也不难发现腰线层。有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。对于年轻人来讲更多的喜欢高层，既能视野开阔远离遮挡物带来的采光不足，也能避免噪音的影响，但很多老人会劝子女买较低层，出入方便价格也便宜。
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