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(6)按期还款。据不完全统计，仅4月就有近20个城市发布了人才吸引政策，其中半数以上有购房相关补贴内容，“抢人大战”从西安、南京等强二线城市蔓延到呼和浩特等弱二线甚至三线城市。对于购置新房的业主来说，交房不是件简单的事情，尤其是第一次购置新房的业主，更应当注意交房手续、流程及注意事项。
随着重点城市房价进一步上涨，利率优惠也逐步收紧，以前常见的85折都难觅了，连9折利率折扣也不那么容易申请到了。二手房由于住房交易直接，工程质量一目了然等选择余地颇多等备受置房者的青睐，但买二手房也有哪些问题是一定要注意的呢？除了地段 、户型、配套、交通等因素，物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。购买被法院查封的二手房同样风险较大，一旦操作不当，极易引发纠纷。他项权利证；
3。
封闭式小区涉及到入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越。交暖气费的户号是什么呢？就是对应每户取暖面积的号码，是取暖公司测算定好的，大家是可以在暖气公司查到的。4、出具公证书。一般而言如果物业公司归属于开发商的楼盘，服务会更加到位。
招生对象
小学入学年龄为六周岁。材料与工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。软装配不好，会让整个装修看起来不伦不类。1。
这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。怎样让你的卫生间爆发出惊人的小宇宙呢？一起来看看小编为你带来的卫生间实例！
。在买房时，花去大几万、几十万的钱为公摊面积买单就已经让购房者懊恼不少。
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七、责任约定合同中应该约定好可能出现问题的处理方法，约定好买卖双方和中介于买卖双方在二手房交易过程中的责任，避免日后发生纠纷而导致无法追责，提前在合同中约定好便能保障好各自的利益。3。然而，在现实生活中却有不少高层住宅不设置“13”、“14层”，而是以“12B”、“15A”来代替，有的楼层甚至连“18”层这样的争议数字都取消了。
样板间内大量的“非交房标准”材料装饰的样板间才会显得豪华。房产证是指房屋产权的凭证。叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。4、 房产证写的孩子名字，离婚能分割吗？
婚姻法有规定，离婚只能分割共同财产，婚前财产和子女财产均不能分割。
网签合同的变更和注销
买卖双方需变更已提交网签合同内容的，当事人须到各房产交易办事大厅网签服务窗口，持身份证明，并提供网签合同、密码等，办理网签合同变更手续；
申请房屋转移登记前或已受理转移登记申请，未登簿前，买卖双方当事人终止交易的，应持终止交易协议、网签文本合同及相关资料，到网签合同注销服务部门（西大街116号210室），申请办理网签注销手续。银行主要会审核贷款者征信记录、收入证明、银行流水、现有房屋状况及婚姻状况等硬性标准。你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。
可是我们两个人都有疑虑，不知道设定抵押房屋是否可以对外 进行出租？是否有法律上的限制？
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。北京高院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》
第16条 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。经济适用房的价格低廉、需求量大,必须排队才能买上房。
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。限制权利房
这是指司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他的形式限制房地产权利的房子。走出误区：买房不能够只看广告，一定要到现场去实地调查、走访、分析，此外，找老业主了解真实现状也是非常不错的，毕竟他们已经住了一段时间了，所以是最有发言权的。露台的面积根据规定是不计入产权证的。
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浙江嘉兴的石女士带着2个月大的孩子跟房产中介相约去盐官看房，途中发现中介想带她去海盐看房，引起争执，奇葩中介一气之下竟将母子扔在高速上，最后石女士靠警察叔叔回到家中。二套房首付
三、买二套房
随着楼市调控的不断升级，无论你是买首套房还是二套房，都面临着首付比例提高的情况，而且二套房的首付比例更高。一、买房并不是负担
购房的重要前提就是要理性，一定要清楚购房的目的，其最直接的目的就是为了幸福，所以购房过程切忌贪大或者好地段，而忽略自身的经济情况，让自己成为真正意义上的“房农”。那么开发商延期办理房产证,业主如何维权呢?下面法律快车小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!
【案情简介】
刘某于2012年4月购买了某房地产开发公司开发的房屋一套，双方签订的商品房销售合同其中一条约定：甲方(开发商)自房屋交付之日起90个工作日内办好房屋所有权证，如未能按期办理，乙方(买房人)有权解除合同，并可主张房屋总价的10%的赔偿金。
来源：网络
。橡皮锤：小橡皮锤在房屋验收时候用于地面和墙面的空鼓情况，通过敲击时发出的声音来判断是否空鼓，如果敲击声音沉闷证明有空鼓的现象。6、门窗质量检测
实操检测门窗密闭性能是否存在变形问题，用肉眼观察和鼓锤敲击判断洞口是否有过梁，损坏门套，长期居住上口砌块有塌落的风险。还应该包括接下来3至5年内短期的工作发展以及今后10年至20年后可能的职业安排。
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