禹州二手房出售-房地产策划报告
01。三是居住的舒适度。一般都是普通住宅限购，40年产权、50年产权的房子非限购，如果是出于投资的目的，可以考虑购买商业性质的住房。
1、摸清业主的真实售房意图和心理。（4）明确关于公摊建筑面积。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。
一、门店看房如何辨真伪？。购房者在未签订正式商品房买卖合同及附件之前，开发商通常会要求购房者交一些购房定金，在这里大家要知道，购房定金不是必须要交的，所以要慎交购房定金。《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、购房证明等。
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低层：。具体怎么转？。其实楼层还和房价有着密不可分的关系，同一栋楼不同楼层的差价可能多达一平米几千，所以价格究竟贵在哪里？同一栋楼哪层最贵？了解了开发商的定价规则，你就会轻而易举的知道这个问题的答案了。2013年12月初，余先生想在海淀区羊坊店租一套房子，通过介绍，余先生找到了周某。买房是一件人生大事，考量时应该慎之又慎，楼盘所在的地段是一项重要的考量标准，怎么才能评估它的好坏？。当然资金充足，又喜欢好看，那就另当别论了。
1 尽早完成过户。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。还要注意的是，在提前还清所有贷款之后，银行会出具借款人结清房款的证明，如果借款人在贷款时有购买一次性缴费的房贷险，可以携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保。
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1。除特别指明外，均需提供原件核对，留存复印件。一般情况下，一张双币种信用卡（含人民币账户和美元账户），商业银行按2条账户数计算，您的信用报告显示信用卡账户数为2。9%，等额本息还款，每月还款3715。建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。本报记者从一家股份制银行上海分行零售业务部门人士处获悉，从首套房贷打折情况来看，该行此前提供的85、86折优惠已经悄然从严，一般情况下最低折扣升至9折。
4、 贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。转账注意是否及时到账，避免产生逾期。从2012年6月5日起，西安住房公积金个人贷款额度最高可达70万元，最长贷款期限为30年。
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1。比如一共贷款200万元，而公积金只能批准80万元，那么就200万元整体先去银行贷，其中80万元在还贷中则由公积金方面贴息。考虑是否能获得收益差价。总之,公积金贷款买房的最大优点在于成本较低,但是并不是每个人都可以办理的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。2、离休、退休的。
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