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过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。所以，大家在购房待拆迁房子时，一定要注意是否可以正常交易。

父母年纪大了，就医成为在所难免的事。(9) 停车场。“地铁上盖”则一般是指离站点约500米内的项目，是真正的“出门就是地铁口”。（2）核实产权：。

4。何谓网签价？。如《民用建筑技术措施》中界定“板式建筑”，指主要朝向建筑长度大于次要朝向建筑长度2倍以上的建筑。既能满足不同的房屋使用需求，又能通过政策杠杆调节供需，这才是良性的市场资源配置方式。

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4、房屋拆迁问题。品牌推荐一、TATA门业。很多人之所以买新房，在很大程度上就是因为新房税费少，而二手房税费多且贵，而税费高低则与房屋价格直接相关，于是，有些人为了避税就会故意做低备案价。

如果贷款者在贷款的时候没有享受到贷款利率方面的优惠，那么当贷款人有能力一次还清贷款的时候，选择提前还款还是相对会比较划算。如果你目前的户口的所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致，但是在同一个的区划内，则不可提取，但可在同一的区划的不同地域间转移。调查：出售VIP卡、内部认购、日进斗金……商品房销售的噱头令人眼花缭乱，这都是为开发商销售房屋利益最大化作准备。

因此，购房者在选择小开发商的楼盘时，可以关注开发商的信誉，看看他们已经建好的房子房屋质量和业主口碑如何。另一方面，机场的噪音和磁场对老人和小孩尤为危害，而且一旦飞机发生事故，肯定会被波及，因此机场附近方圆十几公里的面积内并不适合居住。一、住在一层该交电梯费吗？。

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5%。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。下面我们再来看看，在用公积金贷款的情况下，两种还款方式的差别：。

3、准备经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。所以，新借款人在于银行签订合同时，务必要三思而后行。南京地区首套房贷款利率多数为9折。南京其他区域首付首套房最低首付款比例不低于25%，二套房最低首付款比例不低于45%。

贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。违约金是借贷双方可以协商的。理财收益是可以覆盖贷款支出的，而且一旦有资金需要时，手里留有现金更方便。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。

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银行一般都规定在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，市民可书面申请提前归还部分或全部贷款。分阶段性还款法。⑷法律关系的主体不同。

2、按揭贷款需要支付首付款。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。这种方式虽然对前期资金要求较大，但是可以降低第二套房的首付压力。

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