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相比现在其他小区大多是高层林立，这种相对低矮的楼层视野受到极大影响。五、争取低房贷利率。其中，财力、职业、收入都是重要的评判标准，一般来说国企单位员工、公务员等较易获批，这类人群也常被贷款机构视为“优质客户”。
(1)具体的过户时间。面积确认及面积差异处理。预告登记通常出现在商品房预售的过程中，进行房屋预告登记的作用还是很大的，这样就可以防止房屋被同时卖给多位购房者，有效的保障了购房者的权益。
2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见。8、 交接房屋。2、冻结账户指的是在起诉之前或者起诉之中，请求财产保全，交付一定数额的担保金，法院采取措施冻结开发商账户。
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3、应当在合同中详细约定公摊面积的数字，包括具体部位、面积大小。其实，根据规定，还在还贷中的房子是不能进行产权变更的，但夫妻离婚的产权变更可以和银行上了，前提是需要到银行跟银行协商变更贷款人，即转贷，并重新签订住房贷款抵押合同。7万。3、不提前估算用漆量许多消费者没有提前估算用漆量，怕少买了涂料，选购的时候总是多多益善。在海珠区大塘东胜新街16巷，7栋岭南特色风格的建筑内聚集着中科院北京国家技术转移中心、健身学院、烘焙教育等领域五六家企业。高层虽好，但如果物业服务不到位，存在消防安全、电梯安全等隐患，无疑是给居住带来了许多不确定性因素。
如果您的阳台属于内阳台，一般来说它应该是会算入房屋面积里面的。签订认购书不是“必须的”。4、注意债务。
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不同的贷款类型，需要的手续材料不一样，一般来说都需要身份证、户口本、婚姻证明材料、收入证明、工资流水等。（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致你的还款没有即时到帐，或调息后你的月供增加，但银行未尽到通知的义务，那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度。5％不等。了解了个人公积金贷款概念和基本利率以后，就可以办理公积金贷款了。
小产权房。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
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50%。c住房公积金持有人的银行账号。3、个人住房公积金提取申请表。大家在申请住房公积金贷款时可以参照这个来判断自己是否具备这个条件。借款人及配偶收入证明或声明4份。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很大程度会被拒批。
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