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办理迁移户口材料。3、厨卫面积过大。干是指洗手台，湿是指浴室。
2、缴税办证。比如一个项目有200套房，一下子全放出和每次只放出30套的效果不可能一样。2倍，购买普通住宅不用缴纳增值税，但是由于不同城市对于普通住宅的认定标准不同，所以还是要根据各自城市的政策来看。
因此，要坚守住心理价位，宁可放弃，准备选择其他房源，也不要为了面子而冲动决定。第三，二手买卖的一些细节性问题。7米，位于车行道和耕地下，不得小于1米。
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瓷砖在选购的时候要了解具体的装修需求而定的，比如说瓷砖的品牌啊，优点啊还有规格等等。认房认贷可以分为“认房”和“认贷”两个概念：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。新房在建造和装修的过程中，用到了很多的涂料、油漆、壁纸、粘合剂等材料，这些材料里面含有很多甲醛，一氧化碳等有毒气体，对身体很不好，尤其是对孩子或者孕妇，有毒气体释放的过程比较缓慢，长达三至十五年，所以我们在入住新房时要注意一些事项。就开始向亲戚朋友借钱，凑不够钱的话就直接向银行借钱。1、宅基地使用期限。如果购房者购买的是期房那个，签合同的时候，要在合同内确认一下交房日期，近年来，开发商因为资金不足而延期交房的事经常发生，而延期交房会给着急入住的购房者带来各种烦恼。
最佳楼层：楼层的1／3到2／3之间，因此26层的房子是住8－－17层之间，也就是中间层，是比较好的，也就因为这些楼层视野好，采光好，较安静，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。在我们急需大笔资金进行周转时，很多人回想到向银行贷款来解决当前的经济危机。五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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办理的大致流程如下：。一个月后，蔡先生逾期还款的记录依然没有消除，而徐某却人间蒸发了。商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）。(5)同意用所购住房作抵押。西安市内无房产需租房的，账面留存3个月余额。申请房贷，征信报告是重要的依据。
情况三：若是客户小李非常喜欢老房子，想买一个“房龄”超过20年的 房屋，最长的贷款期限就只有15年了，那么小李只可以贷款25。具有合法的二手房购房合同。借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，应当妥善保管，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
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目前的二手房房屋贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，贷款者可以根据自身情况进行选择，当决定要办理二手房贷款的时候，您就应该注意，有些东西该了解、准备了。单位和职工个人缴存的住房公积金均属于职工个人所有。购套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困扰购房者的一大烦心事。据了解，《关于加强个人住房贷款风险控制措施的决议》将于本月28日正式实行，看着这么多条严格的贷款要求，不少人是不是开始发愁了呢？。夫妻购房准备要双份。地段好交通便利。
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