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学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。比如房产过户这件事，很多人觉得房子作为一个家庭最值钱的财产，去世后自然传承给下一代理所应当，不需要缴纳什么费用，然而这只是站在情理的角度，从法律层面讲还需要办理相关手续，完成一系列的检查、缴费后，才能真正踏实地入住。房屋维修基金每次过户都需要交纳吗。
消费者在选择底层时，对这些问题一定要—一察之，不然等搬进去再后悔，已是悔之晚矣。3、注意格式要求。大多数人在春节期间都已休假，也有很多人忙着走亲串户，看房人减少往日拥挤的售楼部顾客减少，置业顾问接待更加认真，平时冲忙看房不容易注意到的细节也都可以了解更加清楚。
毛坯房交房标准没有统一的格式，但是毛坯房交房时需要查验三书一证一表，一些必要的毛坯房交房注意事项也是需要当心的。结果是什么？除了两个短时间的楼市调整行情之外，大部分时间我们的房价都是坐在火箭之上。省物价局客服人员说，空置房物业费按照90%缴纳，但老房空置不在此列。
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所以，小编提醒广大购房者，以上这5个小招或将让你省下10万元不止，你知道几个？。与商业贷款相比，公积金贷款具有利率低，利息少的巨大优势。但是高楼层也并不是全无优点。在一般情况下，房贷方式是可以更改的，但银行是不会轻易地答应，也就是说，买房后更改还贷方式并非易事，所以，各位购房者在签订合同前一定要详细了解银行政策，比如还贷方式选择、提前还贷规定等，这样一来，也能避免不少麻烦。派出所落户。小产权俗称“乡产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
户型图上的标注信息有很多，购房者在看户型图的时候可以根据房间门来判断户型的朝向，以此来确定开间和进深，一般来说，房门进入的方向的距离为进深，而左右两边的距离肯定就是开间了。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。中介租房不得进行任何违法活动，否则后果自负。
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?办理住房公积金与商业组合贷款，职工再次申请提取账户内的住房公积金存储余额的?。4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。影响贷款期限的因素还有所购房屋的房龄，购买二套房的人在申请贷款时银行会根据房屋剩余产权综合计算贷款年限，而每家银行的计算标准都不同，通常房龄越短的贷款年限也就越长。4、尖草坪分理处：尖草坪区迎新街南二巷20号。配偶为集中封存户职工的，提供配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡。1、了解所在城市的购房、信贷政策。
他想申请商业贷款买房，最长能贷28年。虽然商业贷款的办理速度是最快的，但是在贷款的成本上也是最高的。买二手房申请公积金贷款门槛比较高，很大因素取决于你买的二手房本身的条件：1、楼龄不得超过20年，产权要为70年住宅。
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但如果是因为开发商导致没法办理贷款，比如五证不全，开发商存在违法违规行为等等情况，银行不予办理的，购房者可以要求解除购房合同，同时还必须退还相应的利息。预售许可证。夫妻俩不服判决，进行了上诉，结果二审时法院驳回上诉维持了原判。住房储蓄实行“先存后贷”“利率恒定不变”的原则。还有2A,3A。２、申请公积金贷款买房目前仅限于当地缴存当地使用，不可跨省市使用。
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