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我国《住宅设计规范》中规定厨房的面积应不小于5平方米，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人在里面就会不舒服，操作净长不小于2。（2)一般职工购、建住房提取，凭购、建住房凭证材料只能一次性提取住房公积金个人帐户上的余额。具体是哪一所，那就要根据学生就读的小学、户籍所在地等具体情况来厘清。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、属经省人力资源和社会保障厅批准的职工调动、市人力资源和社会保障局批准的事业单位人员调动、市人才服务局批准的人员调动，完备申办手续后，到市公安局户政服务大厅办理，自受理之日起10个工作日办结。一定要确定房屋产权是否合法。2、 跨行转账
跨行转账其实也很容易造成还款逾期，因为在手续的办理过程中，你很可能遇见人民银行大额支付系统关闭、银行系统批处理、账号输错等情况，致使钱款无法及时入账，所以你应该尽量赶在还款日下午17：00前，让钱款入账。中介承诺未兑现应退还中介费
2013 年，在北京版国五条政策落地前，为了避免交纳20%的个人所得税，北京的二手房市场曾掀起过一波购房高潮。
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。提起住房公积金，很多人认为：就是把钱存起来买房子了。贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。4、买方办理贷款手续：如果买方需要办理贷款购房的话，就应该提供贷款所需要的资料，然后在卖方的配合下到银行办理相关手续。
3、安防难度大
如果小区内所居住的住户比较多的话，那么就会对安防造成很大的压力，管理起来会很吃力，小区外的其他人员也比较容易混入到小区之内，影响小区进出管理等等，而且如果小区安防能力差还会造成很多安全问题。如今商品住宅的价格高飞不下，对于普通工薪阶层的家庭来讲，几百万的房款确实是不小的压力，而自住型商品房的问世为经济状况吃紧的家庭带来了希望，因亲民的价格和有力的房屋质量受购房者追捧抢购，然而自住房的购买需要什么条件呢？怎样才能申请自住型商品房？，下面，小编为大家整理了一些自住房申请的注意事项和申请条件说明，供大家参考。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
教育地产PK学位房 谁能助孩子去上学
教育地产、学位房，虽然仅是一字之差，两者意义却天壤之别。虽然不一定会被拒贷，但审批难度肯定是又加上一层了。(二)退房违约金的协议
1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,那么您可依据本合同及开发商违约事实向法院提起诉讼,要求开发商支付未履行合同的违约金。
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深圳对申请人献血、科学发明创造、义工、慈善等方面的表现设置了积分。很多购房者在签订购房合同时不清楚购房合同备案手续怎么办理，这其实很简单但也是非常重要的。如果你是关心投资价值的买房者，请不要只看眼前，多了解了解小区的长远规划。2013年“新国五条”出台、二套房疑似停贷、调控加码声不断……中国房地产在喧嚷中正式步入2013年，上海楼市是否发生了变化？面对新国五条，开发商是怎样的心态？购房者又是如何抉择的？随着国五条的发布，浦东新区外高桥板块、金桥板块部分楼盘，多数开发商认为该政策目前对楼市影响不大，在推盘节奏上没有变化，待各地细则的出台后，对楼市的影响可能会显现出来。
买房的时候，购房者越来越看重楼层的选择。在选购新房子或二手房时，许多购房者会非常容易搞混，合同书时会出現许多“金”，“金”字虽同，但不一样称呼，金额有是多少之分，购房一共需付“四金”，你清楚吗？
一、定金
定金别称担保金，关键就是指购房者在签合同前向卖家交纳一定信用额度的钱财，做为购房贷款担保的方法，关键目地是以便约束力买卖方的个人行为。（一）东城区六大优质资源带
1。
因此，选房首先要考虑就餐、做饭、洗衣、储物等家政活动对空间的需求，因为它们对于未来生活质量有着决定作用，一点儿都不能含糊。但对普通购房者而言，地铁的开通不仅代表交通便捷，也是房子升值的保证。3、验房要仔细
买精装房在验收环节也有大学问，购房者不能只看外表的样子就判断房屋装修的好不好，不仅应该查看装修外表是否有瑕疵和问题、装修材料是否与合同中约定的一致，还应该看好房屋的电路、水路、排水等情况。职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。
《物权法》对房屋产权做了明确的保护。2、根据资金确定购房地段
不同地段的房价大不相同，大家一定要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，只有这样，购房者选的房子才不会大大超出自己的购房预算，不至于让自己陷入资金危机。2、契税，根据国家的规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，不论是商品房还是存量房的买卖都是要缴纳的。五、电梯数量和品牌
相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分，但却会对买家的心里舒适度产生重大的影响。
在市场上，通常人们会把洋房和多层混淆。一表
“五证两书一表”中的“一表”为：《竣工验收备案表》。您好，原则上不会因为信用卡分期还款影响房贷的申请，但要考虑负债月还款额；此外，透支额不能用于交付首期。在国家提出''房住不炒''的定位之下，楼市开始走下坡路了。
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比如在客厅里面做一个单独的错层，会增加奢华的感觉。”法务专业人士表示，中介合同不属于《合同法》规定的要式合同，不必局限于书面形式。很多购房者都认为同一个开发商建造的楼盘，大体上都是一种风格，其实不然，每期都有区别。同时距离太近的话，大家说话的声音也可以相互听到，噪音会很明显。
3、噪音小、污染少
高楼层的污染相对来说是较少的，房间干燥清洁，易于保持卫生整洁。公积金贷款缺点：
1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款；
2、公积金贷款金额有限制。针对一些20世纪80、90年代的老小区，底层的住房要额外注意小区的反水情况，包括马桶返水情况。
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