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巢湖路|丰体时代
我国房子70年产权指的是土地使用权的年限，而非对房子所有权的年限，房子所有权是永久的，除非房子不存在了。契税的计税依据为：1、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格确定；
3、土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。问：我从原单位辞职，换到了深圳的一家公司工作，原单位有缴了一年多的公积金，能提取出来吗？需要办哪些手续？
广州住房公积金管理中心回复：按照广州住房公积金提取的相关规定，非本市户口职工与单位终止劳动关系的、户口迁出本市并与所在单位终止劳动关系的，下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的，都可申请提取公积金。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;
(二)办好各种手续。
54万
三个税种共14。宏观经济发展中，如果过度依赖房地产，就会产生房地产泡沫。家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
不少入户花园设计得并不实用，一般为了通风，通常把厨房和卫生间的窗户都朝入户花园开，一旦封闭了入户花园，房子就不通风了。两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。2 特殊情况
教育地产受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。那么，如何判断该房产的保值性与增值性呢?
第一，房产投资首要原则便是位置。
备 注：成交价低于房管局网签协议评估系统的评估价格的纳税依据以房管局评估系统的评估价格为准，此种情况下不以实际成交价和评估 报告为准。第一种情况因为使用公积金贷款，必须与公积金管理部门签订相应的合作协议，这对开发商的注册资本和从业年限、五证是否齐全等资质有严格要求。买房就需要吃下定心丸，从离职的售楼小姐口中，良心曝光了售楼处8条打死不能说的震撼内幕。须提交如下登记要件：登记申请书、夫妻双方身份证明、房屋所有权证、房屋共有情况约定书、婚姻关系证明、完税证明以及其他必要材料。
现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。风水学是人类在长期的居住实践中积累的宝贵经验。关键两个哪吒都是一样的，但价格就差很多。第三天一大早，我又赶到中介店，因为来得早，总算逮到了正在吃早餐的小陆。
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这六步看起来很简单，但是对很多购房新手来说还是会有一些疑问。特别是有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对购房者就越有利。那么安置房房产证需如何办理呢？办理时会遇到哪些困境，我们一起看看下面这个案例。7、钱款支付
一般签约当日首付30％，取得收件收据时支付60％，产证办理完毕支付最后10％。一种是等额本金还款法，借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。树桩茶几是客厅中的最美装饰，宽敞的台面，清新中带着大气，奶白色的布艺沙发给客厅无论是视觉
。
二、形状太奇葩的户型
在购房选户型时，最不能购买的就是奇形怪状的奇葩户型，甚至有些户型奇葩到看起来像个动物或者是某个物体的形状，此时，千万别被售楼小姐忽悠你说这户型独特，买了后悔都来不及。二、西安申请异地贷款所需要提供的材料
1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》；
2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》；
3、借款人及其配偶的居民身份证和户口薄；
4、借款人婚姻状况证明；
5、借款人及其配偶的收入证明；
6、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
7、购房首付款证明；
8、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；
9、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。虽然资本公积转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力；另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司的股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。
证件手续不全的房子再便宜也别买
这一条其实不必多说，五证不全的房子通不过验收，安全无法得到保障，出售也是违法的。3、财务管理：供应、调度、运用所需资金，使供、销、产、业务能顺利进行4、人事管理：培养人才，训练人才，激励人才，人才是企业最关键的因素。你总是想不明白，为什么别人家的房子价格那么高，购买的人依旧络绎不绝，而自己的房子已经是白菜价了，却还是无人问津，也许是因为你没有做到以下这几点准备工作。
这也是吸引人口流入的基础条件。硬装修解决的是一个“壳”的问题，即一个可靠的、有格调的结构空间。得房率越高越好吗?
现在的房子寸土寸金，理论上，人们当然希望套内面积是越大越好，但在实际操作中，得房率越高越好吗?
得房率与小区的相关的公共配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的配套面积就会越少，那就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。
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5、开发商五证不全
有些开发商在还未取得五证时，就已经开始对外推出特价房了，如果购房者买了这类房子，那么恐怕将难以办理住房按揭贷款。二、填写《房屋权登记申请表》。(2)限制民事行为能力的人：指10周岁以上18周岁以下的公民和不能完全辨认自己行为的精神病人。二、卖房人应缴纳税费
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5。
为了让大家更好地理解等额本金和等额本息，现在小编来说说这2者的差别：等额本金，每月还款等额本金，随着本金的减少，还款利息越来越少。四、签合同时不签订前期物业管理协议
可能很少有消费者能仔细关注这个问题，继而被开发商及物业公司钻了空子，买房时已经约定好了物业管理费，之后再签订物业管理合同时又加价。3、选择合适的地段
当你看上一套房子的时候，一定要了解附近的设施是否完善，比如是否有娱乐场所，离医院是不是太远，交通是不是便利等等问题，以后你会发现这些因素有多重要。5、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
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